水廻りの困った！

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マンションを購入されたお客様から水漏れの依頼を頂きました…

購入されて、すぐから水周りのほとんどで水漏れしてたらしく…

水道代が…半月で…1万円近くまでになっていたそうです…(--;)

売り主(不動産)に電話して、直してもらおうとしても…誠意ある対応でなく(怒)

来ても…余計に水漏れが酷くなってしまいました(--;)

購入者も…あきらめモードになってしまい、私共にご連絡頂いたようです…

何とか直してあげたいのですが…ネジ山の破損や材料がもう製造されてないなどの為、新しい物と交換することに…

ところが！

年内には無理と、材料屋さんに言われて…

ﾃﾞｯｷ型2ﾊﾝﾄﾞﾙｼｬﾜｰで、水・湯が芯々 120mm タイプを探してます。

『あるよ！』って、方がいましたらご連絡下さいm(__)m

予算的にも、高価な物は無理ですので安くしていただければ幸いです。

よろしくお願いしますm(__)m

  

に言いたい！

水道に関する、メンテナンスをしていますが…

ちょっとした、パッキンや部材が違う為用意するのが大変…(--;)

外観は、各々のデザインでいいと思いますが…

修理部材は、ある程度統一して欲しい(´Д｀)

あるメーカーさんは、大手水道メーカーさんの対応部材を作ってくれてますが…

お客様のことを考えるなら…先ずは、何かあった時に迅速な対応出来るような仕組みを考えて下さいm(__)m

無理かな(--;)  

水道蛇口には、水を開けたり閉じたりするケレップ(コマ)が入っています。

長年使うと、ケレップ(コマ)に付いているパッキンが摩耗してちゃんと水が止まらなくなってしまいます(--;)

水漏れの原因は、必ずしもケレップ(コマ)だけではありませんが…大半はこれが原因(￣▽￣;)

もし水漏れで交換される時は、業者さんに『節水ケレップ(コマ)に替えて』と頼んで下さい(^^)

料金もたいして変わらないなら、少しでも水道代が安くなる方がお得でしょ！？

でも…交換できない物もあります(￣▽￣;)

ですので、専門の業者さんに一度みてもらうようにしてください。

以上…仕事終わり！

さあ飲みますか(^^)
  

水漏れなどの依頼を頂き、マンションなどに行くと床がダメになってる時があります…(--;)

台所・洗面下が特に…

こうなる前に気付く為には、台所や洗面下には化粧板がありますよね？

そちらが波打ったり・化粧部分が剥げてたりと前兆が現れてるはず…

ただ、これがすべて水漏れか…違います！

湿気などで、この様な状態になる時があります。
この時は、化粧部分が痛んでいるだけで下の床は大丈夫ってこともあります(^^)

もし気になる時…むやみに化粧部分を剥ぐと、割れたりしますので…水道管などが通ってる穴からの確認…

それ以外の確認は…業者などに頼むのが無難だと思います。

マンションなどは、ウチの床だけだから…って訳には行きません！

水漏れだと、下の家に壁を伝いクロスに染みをつける・クロスが剥げると迷惑をかけることになりますので普段の確認などはちゃんとやりましょう！！

久しぶりに仕事の話…書いたような(￣▽￣;)

  

携帯がなる…

慌てて起きて…子供が起きないように台所へ…

『マンションの水が出ない…』……

考えられる原因…料金を払ってない…ありえんな〜…

妥当に、ポンプの故障か制御盤の故障…

案の定…ポンプが止まってるし…もう１台は水漏れ…

急遽…ポンプの入れ替え工事…

メンテナンスをしっかりとしないと…かなりの出費と入居者の迷惑…

マンションなど貯水タンクがある集合ビルをお持ちの方…しっかりメンテナンスして下さい(￣▽￣;)